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高雄市政府首任運動發展局長由程紹同今天宣誓就職，擁有美國運動管理碩博士學位，主修運動管理學，並出版「運動贊助」及「國際運動賽會管理」專書。程具備完整的專業教育背景和國際兩岸講學資歷，以及國際產學合作豐富資歷，符合市長韓國瑜「數位雙語、世界接軌」政見，具備「國際化視野與思維」及「英語溝通公關能力」條件。程紹同專長領域為運動產業經營管理、國際運動賽會管理、運動行銷與贊助等，致力推動台灣運動產業，也積極投入國際學術組織與交流，曾任美、法、希臘、日、韓、大陸等多國的知名大學客座教授。主要經歷包括台師大體育系主任、公共關係室創室主任，以及世界休閒體育協會副主席暨發起人、亞洲運動產業協會秘書長暨發起人、亞洲運動管理學會財務長暨發起人等。 .inline-ad { position: relative; overflow: hidden; box-sizing: border-box; }
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@media screen and (max-width: 320px){ .inline-ad{margin: 0 -10px;} } 「運動具有改變世界的力量！」程紹同表示，運動除了具有政治、外交與教育功能外，先進國家更重視運動所能創造出的經濟、社會、文化、休閒娛樂等全方位效益。高雄市運動發展局的定位已超越原有的體育運動推廣功能，必須因應世界趨勢與城市發展需要，轉型成為以運動帶動高雄市整體發展的重要關鍵角色。程紹同為高雄市擘劃的願景為「運動港都、幸福高雄」，他表示，未來將配合中央政策，逐步落實「發展運動產業聚落，創造運動經濟」、「優化場館設施經營，帶動城市發展」、「完善人才培訓資源，打造全齡運動」及「強化國際運動交流，形塑運動港都」四大目標，以運動發展高雄，成為世界一流幸福城市。高雄市政府首任運動發展局長由程紹同宣誓就職，擁有美國運動管理碩博士學位，主修運動管理學。圖／高雄市運動發展局提供 分享 facebook
金豬年台灣房市大解析－高雄 2持穩、4快增
工商時報【顏瑞田╱高雄報導】
高雄市房地產市場進入2019金豬年，將呈現「2持穩、4快增」的格局，整體房價和交易量，將出現穩定走勢，但市區的商辦、捷運宅、首購、以及鳳山區住宅買賣，將快速增長。
南台灣代銷天王、上揚國際建築團隊執行總經理林聰麟表示，上揚2018全年代銷建案總額約1,100億元，2019年第一季初估代銷金額已達500億元，其中，在高雄的部分就達200億元，因此，2019全年代銷總額將突破2018年總量。
林聰麟認為，金豬年的高雄房市，量、價的穩定成長，幾乎沒有懸念，但除了這「2穩定」，另有4個項目，將出現快速增長，其中之一是商辦市場。
他說，高雄近20年來，新推出的商辦非常稀少，在韓國瑜當選高雄市長之後，市場對於企業投資高雄的預期心理，將帶動高雄商辦的高度需求，而想要進軍高雄的企業，應該會選擇全新商辦，而不是屋齡超過15年、甚至20年的大樓。
因此，「只要每坪售價20多萬元的新建商辦，一定大賣」，林聰麟表示，更何況，要讓企業當高雄總部、或高雄分公司的商辦，在區域上，通常屬於農16、亞灣、博愛路、或市中心的重要位置，如以投資角度進場，買高雄商辦出租，投報率也將比台北多出一倍。
第二是高雄捷運宅的快速增長，他指出，軌道經濟或捷運宅，在運轉的前5年，民眾都還處於適應調整期，但進入五到十年的成熟期之後，接受度將被凸顯出來，其中每坪售價1到2字頭的捷運宅，將在2019年大賣，特別是捷運紅線的小港、楠梓和橋頭捷運宅。
林聰麟說，首購宅今年還是很多，市場會出現很多2房和3房產品，但是，小宅將與所處區位、或是否捷運宅而決定銷售命運，至於區位上的增長速度，他則看好鳳山區。
因為，在人口統計上，鳳山和大寮區人口約60萬人，等於南高雄的人口總和，但是，推出的案量大約介於1,000戶到2,000戶，根本供不應求，林聰麟說，現在市況是，只要總價1,000萬元以下的住宅，「幾乎是秒殺成交」。
高雄市不動產開發公會理事長張永義則認為，「韓流」助長高雄城市行銷和國內外的曝光度，在趨勢上，高雄房價已經確定底部了，成交量也將向上提升，預估整體可望成長10％，雖然人工、建材和原料上揚帶動房價，但應只是合理反應成本，尚未有飆漲情形。
在土地需求上，他建議，高雄市政府還是要扮演市區重劃抵費地的正常標售，土地供需才能正常，否則，光是私有地主的買賣，恐將帶動土地明顯上漲，不利於整體房市穩定。
金豬年房市在整體趨向樂觀的同時，京城建設發言人周敬恆表示，京城將按表操課，新案陸續推出，舊案加速出清，因為，高雄雖然總價1,000萬元以下的房子幾乎缺貨，但京城產品結構不同，主要鎖定首換或豪宅，因此，在樂觀的趨勢上，只要順勢而為即可。
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